Durrës, Ilia Plazh – felújított, 72,5 m²-es lakás lifttel a 3. emeleten

Durrësben, az Ilia Plazh környékén kínálunk megvételre egy 72,5 négyzetméteres, 1+1-es lakást. A harmadik emeleten van, liftes épületben.

Az ingatlan

Egy hálószoba és egy nappali tartozik hozzá. A lakás teljesen felújított és azonnal beköltözhető, a belső terek világosak.

Az adatok röviden

Műszaki adottságok

Az ingatlan adatlap szerinti felszereltsége: bútorozott, felújított, lift, terasz, klíma.

Elhelyezkedés — Durrës, Ilia Plazh

Durrës nem csak nyári üdülőhely. Albánia legnagyobb kikötővárosa, és Tirana után az ország második legnépesebb települése: egész évben működő város, ahol a tenger a mindennapok része.

A város közel háromezer éves. I. e. 627 körül korinthoszi és korfui telepesek alapították Epidamnosz néven, a római korban pedig a Balkánt átszelő Via Egnatia egyik végpontja volt; a Hadrianus császár idején épült amfiteátrum ma is a belváros része.

A partszakaszt hosszú, homokos strandok és mediterrán éghajlat jellemzi.

Megközelítés: Tirana mintegy 33 kilométerre keletre fekszik, a Tiranai Nemzetközi Repülőtér nagyjából 30–35 kilométerre.

Ehhez kapcsolódó cikkeink: Utazás Budapestről Albániába: hogyan jut el Durrësig és Durrës: kikötőváros, ahol a történelem és a tenger találkozik.

Kinek szól ez az ingatlan

Aki nyaralót vagy állandó otthont keres a tenger mellett. A lakás felújított, azonnal beköltözhető.

Aki egyedül vagy párban érkezne. Az egy hálószobás elrendezés kettőnek kényelmes.

Aki kiadásban gondolkodik. Kiadás esetén a helyi szabályokat és a ház házirendjét érdemes előre tisztázni. Hozamot nem ígérünk: az mindig az adott évtől, a szezontól és a kezeléstől függ.

Amit érdemes tudni az albán ingatlanvásárlásról

Albániában a tulajdonjog átruházása közjegyzői okirattal történik, és a tulajdonváltozást az ingatlan-nyilvántartásba is be kell jegyezni. Az albán állami befektetési ügynökség (AIDA) hivatalos tájékoztatása szerint külföldiek termőföldet, erdőt, rétet és legelőt nem szerezhetnek, legfeljebb 99 évre bérelhetik; beépítetlen telek vásárlását beruházási feltételekhez kötik. Lakásról a hivatalos tájékoztató külön nem szól, ezért a konkrét ingatlan jogi helyzetét minden esetben helyi ügyvéd ellenőrzi a vásárlás előtt.

Albániában az ingatlanok tulajdoni helyzete nem mindig egyértelmű, ezért a szerződést aláírás előtt érdemes helyi ügyvéddel átnézetni, és a megbeszéléseken jogi tolmácsot igénybe venni. Mi az első érdeklődéstől a vásárlás lezárásáig végigkísérjük a folyamatot, a helyi partnerirodával együtt.

Irányár és kapcsolatfelvétel

Irányár: 125 000 EUR

Írjon nekünk az SZP-7 azonosítóval, és elküldjük a részleteket. A vásárlás menetéről előre is tájékozódhat: Ingatlanvásárlás Albániában: a folyamat lépésről lépésre.

Szeretné megnézni a fotókat, vagy kérdése van? Töltse ki a kapcsolatfelvételi űrlapot →