Durrës, Shkëmbi i Kavajës – 30 m²-es garzon a tengertől 20 méterre

Durrës Shkëmbi i Kavajës városrészében kínálunk megvételre egy 30 négyzetméteres garzont. Az első emeleten van, a tengertől mintegy húsz méterre.

A durrësi belváros körülbelül öt kilométerre található. Irányár: 68 000 euró. Tíz fotó érhető el róla.

Kis alapterületű ingatlan, ezért elsősorban nyaralónak vagy szezonális kiadásra jöhet szóba. Kiadás esetén a helyi szabályokat és a ház házirendjét érdemes előre tisztázni; hozamot nem ígérünk, mert az mindig az adott évtől, a szezontól és a kezeléstől függ.

Shkëmbi i Kavajës és Durrës

Shkëmbi i Kavajës Durrës csendesebb, sziklás partszakasza, a belvárostól néhány kilométerre. Aki ide jön, nem a város nyüzsgését keresi, hanem a vizet.

Maga Durrës Albánia legnagyobb kikötővárosa és Tirana után a második legnépesebb települése, közel háromezer éves múlttal: i. e. 627 körül korinthoszi és korfui telepesek alapították Epidamnosz néven, a római korban pedig a Balkánt átszelő Via Egnatia egyik végpontja volt.

Tirana mintegy 33 kilométerre keletre fekszik, a Tiranai Nemzetközi Repülőtér nagyjából 30–35 kilométerre.

Amit érdemes tudni az albán ingatlanvásárlásról

Albániában a tulajdonjog átruházása közjegyzői okirattal történik, és a tulajdonváltozást az ingatlan-nyilvántartásba is be kell jegyezni. Az albán állami befektetési ügynökség (AIDA) hivatalos tájékoztatása szerint külföldiek termőföldet, erdőt, rétet és legelőt nem szerezhetnek, legfeljebb 99 évre bérelhetik; beépítetlen telek vásárlását beruházási feltételekhez kötik. Lakásról a hivatalos tájékoztató külön nem szól, ezért a konkrét ingatlan jogi helyzetét minden esetben helyi ügyvéd ellenőrzi a vásárlás előtt.

Albániában az ingatlanok tulajdoni helyzete nem mindig egyértelmű, ezért a szerződést aláírás előtt érdemes helyi ügyvéddel átnézetni, és a megbeszéléseken jogi tolmácsot igénybe venni. Mi az első érdeklődéstől a vásárlás lezárásáig végigkísérjük a folyamatot, a helyi partnerirodával együtt.

Ha szeretné megnézni a fotókat, vagy kérdése van, keressen bizalommal.