Durrës – 74 m²-es, két hálószobás lakás 48 m²-es terasszal

Durrës tengerparti részén, az Adriai-tenger közelében kínálunk megvételre egy 74 négyzetméteres, 2+1 elrendezésű lakást. A lakáshoz 48 négyzetméteres terasz kapcsolódik, ahonnan a tengerre nyílik kilátás.

Az ingatlan

Két hálószoba és egy nappali tartozik hozzá. A lakás bútorozottan kerül eladásra, klímával és konyhával.

Az adatok röviden

Műszaki adottságok

Az ingatlan adatlap szerinti felszereltsége: bútorozott, konyhabútor, terasz, klíma.

Elhelyezkedés — Durrës, a tenger közelében

Durrës Albánia legnagyobb kikötővárosa, és Tirana után az ország második legnépesebb városa. Története közel háromezer évre nyúlik vissza: i. e. 627 körül korinthoszi és korfui telepesek alapították Epidamnosz néven, a római korban pedig a Balkánt átszelő Via Egnatia egyik végpontja volt. A város legismertebb emléke a Hadrianus császár idején épült római amfiteátrum, amely egykor mintegy 15 000 néző befogadására volt alkalmas, és a Balkán egyik legnagyobb ilyen építménye. Az óvárosban a bizánci eredetű várfalak és a velencei toronyban berendezett Régészeti Múzeum is a múltat idézi.

Durrës ugyanakkor elsősorban tengerparti városként ismert: homokos strandjairól és mediterrán éghajlatáról híres.

Megközelítés: Tirana mintegy 33 kilométerre keletre fekszik, a Tiranai Nemzetközi Repülőtér nagyjából 30–35 kilométerre, így a főváros és a reptér egyaránt rövid autóúttal elérhető.

Ehhez kapcsolódó cikkeink: Utazás Budapestről Albániába: hogyan jut el Durrësig és Durrës: kikötőváros, ahol a történelem és a tenger találkozik.

Kinek szól ez az ingatlan

Aki nyaralót keres a tenger mellett. A lakás bútorozott, a teraszról a tengerre lát.

Aki kisebb családdal vagy barátokkal érkezne. A két hálószoba és a 48 m²-es terasz elég teret ad.

Aki kiadásban gondolkodik. A helyi szabályok ismeretében kiadásra is elképzelhető. Hozamot nem ígérünk: az mindig az adott évtől, a szezontól és a kezeléstől függ.

Amit érdemes tudni az albán ingatlanvásárlásról

Albániában a tulajdonjog átruházása közjegyzői okirattal történik, és a tulajdonváltozást az ingatlan-nyilvántartásba is be kell jegyezni. Az albán állami befektetési ügynökség (AIDA) hivatalos tájékoztatása szerint külföldiek termőföldet, erdőt, rétet és legelőt nem szerezhetnek, legfeljebb 99 évre bérelhetik; beépítetlen telek vásárlását beruházási feltételekhez kötik. Lakásról a hivatalos tájékoztató külön nem szól, ezért a konkrét ingatlan jogi helyzetét minden esetben helyi ügyvéd ellenőrzi a vásárlás előtt.

Albániában az ingatlanok tulajdoni helyzete nem mindig egyértelmű, ezért a szerződést aláírás előtt érdemes helyi ügyvéddel átnézetni, és a megbeszéléseken jogi tolmácsot igénybe venni. Mi az első érdeklődéstől a vásárlás lezárásáig végigkísérjük a folyamatot, a helyi partnerirodával együtt.

Irányár és kapcsolatfelvétel

Irányár: 220 000 EUR

Írjon nekünk az SZP-13 azonosítóval, és elküldjük a részleteket. A vásárlás menetéről előre is tájékozódhat: Ingatlanvásárlás Albániában: a folyamat lépésről lépésre.

Szeretné megnézni a fotókat, vagy kérdése van? Töltse ki a kapcsolatfelvételi űrlapot →