Durrës, Ilia Plazh – felújított, 72,5 m²-es lakás lifttel a 3. emeleten

Durrësben, az Ilia Plazh környékén kínálunk megvételre egy 72,5 négyzetméteres, 1+1-es lakást: egy hálószoba és egy nappali. A harmadik emeleten van, liftes épületben.

A lakás teljesen felújított és azonnal beköltözhető, a belső terek világosak.

Nyaralónak, állandó otthonnak és kiadásra is elképzelhető. Kiadás esetén a helyi szabályokat és a ház házirendjét érdemes előre tisztázni; hozamot nem ígérünk, mert az mindig az adott évtől, a szezontól és a kezeléstől függ.

Durrës, ahol a lakás található

Durrës nem csak nyári üdülőhely. Albánia legnagyobb kikötővárosa, és Tirana után az ország második legnépesebb települése: egész évben működő város, ahol a tenger a mindennapok része.

A város közel háromezer éves. I. e. 627 körül korinthoszi és korfui telepesek alapították Epidamnosz néven, a római korban pedig a Balkánt átszelő Via Egnatia egyik végpontja volt; a Hadrianus császár idején épült amfiteátrum ma is a belváros része.

A partszakaszt hosszú, homokos strandok és mediterrán éghajlat jellemzi. Tirana mintegy 33 kilométerre keletre fekszik, a Tiranai Nemzetközi Repülőtér nagyjából 30–35 kilométerre.

Amit érdemes tudni az albán ingatlanvásárlásról

Albániában a tulajdonjog átruházása közjegyzői okirattal történik, és a tulajdonváltozást az ingatlan-nyilvántartásba is be kell jegyezni. Az albán állami befektetési ügynökség (AIDA) hivatalos tájékoztatása szerint külföldiek termőföldet, erdőt, rétet és legelőt nem szerezhetnek, legfeljebb 99 évre bérelhetik; beépítetlen telek vásárlását beruházási feltételekhez kötik. Lakásról a hivatalos tájékoztató külön nem szól, ezért a konkrét ingatlan jogi helyzetét minden esetben helyi ügyvéd ellenőrzi a vásárlás előtt.

Albániában az ingatlanok tulajdoni helyzete nem mindig egyértelmű, ezért a szerződést aláírás előtt érdemes helyi ügyvéddel átnézetni, és a megbeszéléseken jogi tolmácsot igénybe venni. Mi az első érdeklődéstől a vásárlás lezárásáig végigkísérjük a folyamatot, a helyi partnerirodával együtt.

Hasznos olvasnivaló

• Durrës: kikötőváros, ahol a történelem és a tenger találkozik
• Utazás Budapestről Albániába: hogyan jut el Durrësig?
• Ingatlanvásárlás Albániában: a folyamat lépésről lépésre

Ha szeretné megnézni az ingatlant, vagy kérdése van, keressen bizalommal.