Torreblanca – tengeri kilátású stúdió lakás medencével

Torrevieja Torreblanca nevű részén kínálunk megvételre egy 32 négyzetméteres stúdió lakást. A lakásból tengeri kilátás nyílik, a házhoz pedig medence tartozik.

Kis alapterületű, könnyen fenntartható ingatlan: nyaralónak és szezonális kiadásra is szóba jöhet. Kiadás esetén a helyi szabályokat és a közösség házirendjét érdemes előre tisztázni; hozamot nem ígérünk, mert az mindig az adott évtől, a szezontól és a kezeléstől függ.

Torreblanca és Torrevieja

Torreblanca Torrevieja egyik tengerparti városrésze, a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A város élete a tenger és a só körül forog: két nagy sóstó, a La Mata és a torreviejai lagúna öleli körül, amelyek együtt alkotják a Lagunas de La Mata y Torrevieja természetvédelmi parkot.

A torreviejai lagúnát a magas sókoncentráció és az ott élő mikroorganizmusok színezik rózsaszínre. A tengerparton sétány, strandok és kikötő, a város mögött pedig a sóstavak természetvédelmi területe található.

Jogi tudnivalók magyar vásárlóknak

Magyar (uniós) állampolgárként szabadon vásárolhat ingatlant Spanyolországban. A vásárláshoz külföldiként egyetlen kötelező azonosítóra van szükség: a NIE-re (Número de Identidad de Extranjero). A spanyol Belügyminisztérium tájékoztatása szerint ez a külföldiek személyes, egyedi azonosítószáma, amely minden Spanyolországban intézett hivatalos iraton – így az adásvételi okiraton és az adóbevallásokon is – szerepel; Spanyolországban az idegenrendészeti hivatalokban, külföldről a lakóhely szerinti spanyol konzulátuson igényelhető.

Az adásvétel közjegyző előtt aláírt közokirattal (escritura) történik, amelyet az ingatlan-nyilvántartásba (Registro de la Propiedad) jegyeznek be. Használt ingatlan vásárlásakor Valencia autonóm közösségben – ahová Torrevieja is tartozik – a vagyonátruházási illeték (ITP) mértéke 2026. június 1-jétől általánosan 9%, 1 millió euró feletti ingatlanérték esetén 11% (forrás: a valenciai adóhatóság, atv.gva.es). Minden vásárlónknak azt javasoljuk, hogy az adásvételi szerződést helyi ügyvéd nézze át, és az aláírásnál hiteles tolmács segítse – ebben is támogatást nyújtunk.

Hasznos olvasnivaló

• Costa Blanca: milyen élet vár Torreviejában?
• Budapestről Torreviejába: hogyan jutunk el oda?

Ha szeretné közelebbről megismerni ezt a torreviejai lakást, vagy kérdése van a spanyolországi vásárlás menetéről, írjon nekünk az elérhetőségi oldalunkon keresztül – végigkísérjük az első érdeklődéstől a kulcsátadásig.