Durrës, strand – bútorozott, 65 m²-es lakás lifttel az 5. emeleten

Durrës strandján kínálunk megvételre egy 65 négyzetméteres, 1+1-es lakást: egy hálószoba és egy nappali tartozik hozzá. Az ötödik emeleten van, liftes épületben, a tengertől körülbelül 100 méterre. Bútorozottan, két klímával kerül eladásra.

Saját használatú nyaralónak és kiadásra is elképzelhető. Kiadás esetén a helyi szabályokat és a ház házirendjét érdemes előre tisztázni; hozamot nem ígérünk, mert az mindig az adott évtől, a szezontól és a kezeléstől függ.

Durrës, ahol a lakás található

Durrës Albánia legnagyobb kikötővárosa, és Tirana után a második legnépesebb település. Időszámításunk előtt 627 körül korinthoszi és korfui telepesek alapították Epidamnosz néven, később pedig a Balkánt átszelő Via Egnatia egyik végpontja lett. A római amfiteátrum Hadrianus császár idejéből származik, egykor mintegy 15 000 nézőt fogadott, és a Balkán egyik legnagyobbja. A bizánci várfalak ma is állnak, a Régészeti Múzeum pedig egy velencei toronyban kapott helyet.

A város mai arcát ugyanakkor a tengerpart adja. A városi kalauz szerint a durrësi strand a Dajlan hídtól a Kavaja-szikláig körülbelül négy kilométer hosszan húzódik, a homoksáv 150–180 méter széles. Az éghajlat mediterrán, a januári átlag 5 °C, a júliusi és augusztusi 28 °C körül alakul. Tirana mintegy 33 kilométerre keletre van, a Tiranai Nemzetközi Repülőtér pedig körülbelül 30–35 kilométerre.

Amit érdemes tudni az albán ingatlanvásárlásról

Az albán ingatlanvásárlás két fő lépésből áll: a szerződést közjegyző előtt írják alá, majd a tulajdonjogot be kell jegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba. Az albán befektetési ügynökség (AIDA) tájékoztatása szerint termőföldet, erdőt, rétet vagy legelőt külföldi nem szerezhet tulajdonba, legfeljebb 99 évre bérelhet, a telekvásárlás pedig beruházási feltételhez kötött. Lakásról a tájékoztató külön nem szól, ezért az adott ingatlan jogi helyzetét minden esetben helyi ügyvéd ellenőrzi a vásárlás előtt.

Albániában a tulajdoni viszonyok nem mindig egyértelműek, ezért érdemes a szerződést helyi ügyvéddel átnézetni, és az aláíráson jogi tolmácsot igénybe venni.

Hasznos olvasnivaló

• Durrës: kikötőváros, ahol a történelem és a tenger találkozik
• Utazás Budapestről Albániába: hogyan jut el Durrësig?
• Ingatlanvásárlás Albániában: a folyamat lépésről lépésre

Ha a lakás felkeltette érdeklődését, az első kérdéstől a vásárlás lezárásáig végigkísérjük a folyamatot, a helyi partnerirodával együtt. Ha szeretné megnézni az ingatlant, vagy kérdése van, keressen bizalommal.