Durrës, Iliria strand – penthouse panorámás kilátással

Vannak lakások, ahol a terasz csak kiegészítő. Itt fordítva van. Ez a durrësi penthouse 167 négyzetméter belső térrel és 110 négyzetméteres terasszal rendelkezik, vagyis a szabadtéri rész majdnem akkora, mint egy átlagos családi lakás. Az ingatlan az Iliria strand közelében található. Két hálószoba és két fürdőszoba tartozik hozzá, így vendégek fogadására vagy több generáció együttlétére is alkalmas.

Ez a hirdetés egy konkrét penthouse-ról szól, de ugyanebben az épületben több egység is elérhető, eltérő méretben és elrendezésben. Ha a családjával vagy a barátaival együtt gondolkodik, vagy kisebb lakást keres ugyanitt, érdeklődésre a további részleteket is megosztjuk.

Durrës: kikötőváros, homokos part, közel háromezer év

Durrës Albánia legnagyobb kikötővárosa, és Tirana után a második legnépesebb település. Időszámításunk előtt 627 körül korinthoszi és korfui telepesek alapították Epidamnosz néven, később pedig a Balkánt átszelő Via Egnatia egyik végpontja lett. A római amfiteátrum Hadrianus császár idejéből származik, egykor mintegy 15 000 nézőt fogadott, és a Balkán egyik legnagyobbja. A bizánci várfalak ma is állnak, a Régészeti Múzeum pedig egy velencei toronyban kapott helyet.

A város mai arcát ugyanakkor a tengerpart adja. A városi kalauz szerint a durrësi strand a Dajlan hídtól a Kavaja-szikláig körülbelül négy kilométer hosszan húzódik, a homoksáv 150–180 méter széles. Az éghajlat mediterrán, a januári átlag 5 °C, a júliusi és augusztusi 28 °C körül alakul.

Megközelítés szempontjából Durrës kedvező helyen fekszik. Tirana mintegy 33 kilométerre keletre van, a Tiranai Nemzetközi Repülőtér pedig körülbelül 30–35 kilométerre.

Amit érdemes tudni az albán ingatlanvásárlásról

Az albán ingatlanvásárlás két fő lépésből áll: a szerződést közjegyző előtt írják alá, majd a tulajdonjogot be kell jegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba. Az albán befektetési ügynökség (AIDA) tájékoztatása szerint termőföldet, erdőt, rétet vagy legelőt külföldi nem szerezhet tulajdonba, legfeljebb 99 évre bérelhet, a telekvásárlás pedig beruházási feltételhez kötött. Lakásról a tájékoztató külön nem szól, ezért az adott ingatlan jogi helyzetét minden esetben helyi ügyvéd ellenőrzi a vásárlás előtt.

Albániában a tulajdoni viszonyok nem mindig egyértelműek, ezért érdemes a szerződést helyi ügyvéddel átnézetni, és az aláíráson jogi tolmácsot igénybe venni.

Hasznos olvasnivaló

• Durrës: kikötőváros, ahol a történelem és a tenger találkozik
• Utazás Budapestről Albániába: hogyan jut el Durrësig?
• Ingatlanvásárlás Albániában: a folyamat lépésről lépésre

Ha a penthouse felkeltette érdeklődését, az első kérdéstől a vásárlás lezárásáig végigkísérjük a folyamatot, a helyi partnerirodával együtt. Ha szeretné megnézni az ingatlant, vagy kérdése van, keressen bizalommal.