Torrevieja, Playa del Acequión – tengerparti apartman az első sorban

Torrevieja, Playa del Acequión – tengerparti apartman az első sorban

Vannak lakások, ahol a tenger nem a távolban sejlik fel, hanem ott van közvetlenül a terasz előtt. Ez az 55 m²-es, egy hálószobás apartman Torrevieja Playa del Acequión strandjának első sorában fekszik: a 15 m²-es teraszról frontális tengeri panoráma nyílik. Az ingatlan használt, belső tere a vevő ízlése szerint alakítható – így a lakás valóban a saját elképzelések szerint válhat otthonná. Az ár: 175 000 €.

Torrevieja, ahol a lakás található

Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban fekvő tengerparti város. A spanyol állami turisztikai portál úgy jellemzi, hogy élete a tenger és a só körül forog: a települést két hatalmas sóstó, a La Mata és a Torrevieja lagúna öleli körül, amelyek együtt alkotják a Lagunas de La Mata y Torrevieja természetvédelmi parkot. A torreviejai lagúnát a magas sókoncentráció és az ebben élő mikroorganizmusok színezik rózsaszínre – a „rózsaszín lagúna” ma a város egyik jelképe, a sókitermelés pedig évszázadok óta a település történetének része: maga a város is a sóbányászat igazgatási központjaként nőtt naggyá a 19. század elején.

A Playa del Acequión a város központjához és a kikötőhöz közeli homokos strand, a jachtkikötő és a tengerparti sétány szomszédságában – innen indul a sóstavakhoz vezető zöldút (Vía Verde) is. Aki itt vásárol lakást, annak a mindennapokhoz hozzátartozik a városi strand, a sétány éttermei és a néhány percre lévő természetvédelmi park.

Jogi tudnivalók magyar vásárlóknak

Magyar (uniós) állampolgárként szabadon vásárolhat ingatlant Spanyolországban. A vásárláshoz külföldiként egyetlen kötelező azonosítóra van szükség: a NIE-re (Número de Identidad de Extranjero). A spanyol Belügyminisztérium tájékoztatása szerint ez a külföldiek személyes, egyedi azonosítószáma, amely minden Spanyolországban intézett hivatalos iraton – így az adásvételi okiraton és az adóbevallásokon is – szerepel; Spanyolországban az idegenrendészeti hivatalokban, külföldről a lakóhely szerinti spanyol konzulátuson igényelhető.

Az adásvétel közjegyző előtt aláírt közokirattal (escritura) történik, amelyet az ingatlan-nyilvántartásba (Registro de la Propiedad) jegyeznek be. Használt ingatlan vásárlásakor Valencia autonóm közösségben – ahová Torrevieja is tartozik – a vagyonátruházási illeték (ITP) mértéke 2026. június 1-jétől általánosan 9%, 1 millió euró feletti ingatlanérték esetén 11% (forrás: a valenciai adóhatóság, atv.gva.es). Minden vásárlónknak azt javasoljuk, hogy az adásvételi szerződést helyi ügyvéd nézze át, és az aláírásnál hiteles tolmács segítse – ebben is támogatást nyújtunk.

Ha szeretné közelebbről megismerni ezt a torreviejai lakást, vagy kérdése van a spanyolországi vásárlás menetéről, írjon nekünk az elérhetőségi oldalunkon keresztül – végigkísérjük az első érdeklődéstől a kulcsátadásig.